ANFAS-NEWS.RU
ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
Статьи «АНФАС профиль»
Регистрация  ·  Логин: Пароль:  ·  Забыли пароль?

РУБИТЬ С ПЛЕЧА НЕЛЬЗЯ

Недавно в редакцию нашей газеты обратились жители кооперативных домов с просьбой разъяснить, за какие предоставляемые (или непредоставляемые) коммунальщиками услуги они платят по статье «Содержание и ремонт жилья».
- Отдаем такие суммы, - возмущаются люди, - а работы не видно.
Чтобы получить разъяснения на эти вопросы, я отправилась в расчетно-кассовый пункт муниципального предприятия «РЭКОН», которое занимается обслуживанием кооперативных домов.
«Перечень работ, выполняемых жилищно-эксплуатационным предприятием «РЭКОН» и вошедших в тариф «Содержание и ремонт жилья» ни для кого не секрет. С ним можно познакомиться в расчетно-кассовом пункте.
Только интересно, укладываются ли коммунальщики в сроки, указанные для проведения работ? Например, технические осмотры крыш, деревянных, каменных, железобетонных конструкций, панелей полносборных зданий и межпанельных стыков, а также систем электроосвещения и электрооборудования в местах общего пользования должны проводиться два раза в год. Осмотры дымоходов и вентиляционных каналов – один раз в год. Задайте себе вопрос, когда последний раз в своем доме и квартире вы видели «трубочистов»? Системы водопровода и канализации в подвалах и, если это нужно, на чердаках, слесарь должен проверять один раз в неделю. А почему подвалы бывают затоплены водой?
Текущий ремонт водопровода и канализации, систем центрального отопления и горячего водоснабжения должен проводиться по заявкам жильцов. Сюда же входит и ремонт электротехнических устройств: ремонт выключателей, мелкий ремонт электропроводки, светильников, за исключением находящихся в жилых помещениях. (Вспомните, когда последний раз работники коммунальных служб заменяли вам перегоревшую лампочку в холле перед лифтом? Вспомнили? Тогда за вас можно порадоваться.)
Определенная сумма уходит на аварийно-диспетчерское обслуживание. Эта служба работает круглосуточно, и специалисты на место аварии должны выехать в течение одного часа. Пожалуй, больше всего уходит на эксплуатацию лифтового оборудования. Одну копейку за квадратный метр общей площади квартиры жильцы платят за услуги дератизации (меры по борьбе с грызунами). Как мне пояснили в «РЭКОНе», дератизация проводится по заявкам. Увы, эффекта от проводимых мер нет. Применяемые яды не менялись уже на протяжении десяти лет. Грызуны просто адаптировались к препаратам. А ответственные службы в итоговых документах ставят себе большой жирный «плюс», отчитываясь о проведенной работе.
С одним из председателей кооперативного дома Владимиром Юрьевичем Григорьевым мы посчитали, как тратятся средства жильцов по статье «Содержание и ремонт жилья». Тариф для населения с НДС до 1 апреля 2006 года (новых расчетов пока нет) составлял 6 руб. 30 коп. за 1 квадратный метр общей площади квартиры. Минус НДС, минус остальные налоги, которые составляют 46 процентов. На ремонт и содержание жилья остается примерно 2 руб. 80 коп. (Эту сумму необходимо умножить на количество квадратных метров своей квартиры.) Про себя коммунальщики тоже не забудут. Нужно платить зарплату задействованному штату работников. И что остается на развитие? Копейки.
Владимир Юрьевич говорит, что за уборку лестничных клеток жильцы отвечают самостоятельно. Я прошлась по коридорам и этажам дома – вполне прилично. Сами собирают деньги за работу дворника, который весной наводит чистоту на газонах, подметает тротуары, зимой расчищает снег, производит уборку мусоропровода.
- И этих-то денег не всегда допросишься, - рассказывает мой собеседник. – Ежемесячно собираем по 10 рублей с 1-комнатной квартиры, 20 рублей с двухкомнатной. Больше не дают.
В таких же домах, но принадлежащих муниципалитету, жильцы доплачивают еще порядка двух рублей за квадратный метр площади своей квартиры, которые идут на ремонт крыш, подъездов, систем водопровода и прочее.
- Если бы «РЭКОН» собирал с нас эти деньги централизованно, а потом отдавал бы их кооперативу, мы бы дом постепенно привели в порядок, - считает Владимир Юрьевич.
Но как мне пояснили в жилищно-эксплуатационном предприятии, для них это тоже невыгодно, к тому же, в уставном договоре не указан перечень ремонтных работ. Вот и получается своего рода замкнутый круг. Где выход? В Рыбинске есть специалисты, которые уверены, что нужно ликвидировать все предприятия ЖКХ и создать небольшие мобильные частные компании, которые будут обслуживать несколько домов. Владимир Юрьевич считает, что «рубить с плеча» нельзя, это только ухудшит ситуацию.
- В жилищно-коммунальной сфере нужно сохранить предприятия ЖКХ и в то же время развивать ТСЖ (товарищества собственников жилья) – некоммерческие организации, с которых не будут брать налоги. Постепенно товарищества собственников жилья вытеснят на рынке предоставления коммунальных услуг существующие предприятия. Опыт кооперативных домов сам по себе хорош, только его нужно развивать в правильном направлении.

С. Бакунина



13 Апреля 2006



ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

«Рыбинская рыба» - на «Поле чудес»

«Рыбинская рыба» - на «Поле чудес»   Жительница Рыбинска сегодня отправилась в Москву, чтобы принять участие в телепередаче «Поле... 22.06.2017 



В Рыбинске в День памяти и скорби прошел митинг

В Рыбинске в День памяти и скорби прошел митинг   22 июня в Рыбинске состоялся митинг у мемориала «Огонь Славы», посвященный ... 22.06.2017 



В Рыбинске состоится прием главы выпускников-медалистов

В Рыбинске состоится прием главы выпускников-медалистов   26 июня в Общественно-культурном центре состоится прием главы выпускников-медалистов... 21.06.2017 



Специалисты системы здравоохранения могут рассказать об успешных практиках

Специалисты системы здравоохранения могут рассказать об успешных практиках   Руководствуясь задачей информационно содействовать... 21.06.2017 



В Рыбинске прогнозируют грозу и град

В Рыбинске прогнозируют грозу и град   Вечером 20 июня, ночью и утром 21 июня местами по Ярославской области, в том числе в Рыбинске,... 20.06.2017 



Руководители Общественной палаты региона и приемной Губернатора приведут в Рыбинске совместный прием

Руководители Общественной палаты региона и приемной Губернатора приведут в Рыбинске совместный прием   26 июня в 11 часов состоится... 19.06.2017 



30 июня в Рыбинске откроется музей воинов-интернационалистов

30 июня в Рыбинске откроется музей воинов-интернационалистов   30 июня, накануне Дня ветеранов боевых действий и вооруженных ... 19.06.2017 



В День памяти и скорби в Рыбинске состоится митинг

В День памяти и скорби в Рыбинске состоится митинг   22 июня, в День памяти и скорби, в Рыбинске состоится митинг, посвященный... 19.06.2017 



Рыбинцы обсудят требования к муниципальным закупкам

Рыбинцы обсудят требования к муниципальным закупкам    Жителей Рыбинска приглашают принять участие в обсуждении Правил... 16.06.2017 



Возврат к списку


 

 

«АНФАС профиль», Т/ф: (4855)280-082, Рыбинск, ул. Крестовая, 75     Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru