ANFAS-NEWS.RU
ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
Статьи «АНФАС профиль»
Регистрация  ·  Логин: Пароль:  ·  Забыли пароль?

Почему буксует реформа ЖКХ?

Временная комиссия по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Муниципального Совета Рыбинска на заседании 21 марта рассмотрела вопросы, связанные с реформированием жилищно-коммунального хозяйства города.

Новый кодекс и ветхое жилье
Первый вопрос повестки касался исполнения постановления главы «О выборе способа управления многоквартирными домами на территории городского округа город Рыбинск». По сообщению директора департамента ЖКХ, транспорта и связи Дмитрия Игнатьева, в городе работают четыре управляющие компании. Для того чтобы жильцы отдельно взятого дома смогли выбрать компанию и заключить с ней договор на обслуживание, необходимо сначала провести организационное собрание всех жильцов с целью оповещения каждого, создать инициативную группу и выбрать старшего по дому.
Рыбинцы неактивно проявляют инициативу по выбору способа управления своими домами. В городе порядка 1600 многоквартирных домов, а собрания жильцов по этому вопросу проведены только в 112 домах. Реформа буксует, и одной из животрепещущих проблем для граждан было получение информации о том, кто является собственником квартир в доме. Коммунальщики отказывали населению в выдаче реестра собственников. Наконец настоятельные просьбы граждан и депутатов возымели успех: на комиссии стало известно о подписании первым заместителем главы Администрации Игорем Роговым соответствующего приказа. В нем определен перечень лиц, которым коммунальные службы отныне обязаны предоставлять реестр собственников жилья, описана форма запроса.
Что еще предпринимает Администрация для того, чтобы активность горожан повысилась? Во втором квартале чиновники планируют инициировать собрания жильцов в п. Волжский. Также в целях повышения осведомленности граждан о необходимости и срочности работы решили печатать информацию о требованиях Жилищного кодекса на квитанциях по оплате жилья. Депутаты в ходе дебатов согласились, что проблема с выбором управляющей компании остается острой. Если до конца года жильцы так и не определятся с выбором УК, то, согласно федеральному законодательству, конкурс на обслуживание каждого дома должна провести Администрация как собственник жилья. «Но даже если жильцы выберут управляющую компанию, она может отказаться от заключения договора: состояние жилищного фонда в большинстве случаев оставляет желать лучшего, - выразил мнение депутат Евгений Иогансен, директор одной из управляющих компаний Рыбинска ООО «Раскат-РОС». – Если компании невыгодно брать ветхие дома на обслуживание, кто ее заставит? Я, например, не буду за счет относительно благополучных домов финансировать ремонт ветхих». Этот вопрос пока повисает в воздухе, и без внесения изменений в Жилищный кодекс РФ проблема вряд ли получит разрешение.
Что такое «недоремонт»?
Этот неблагозвучный «термин» прочно вошел в обиход рыбинских коммунальщиков. «Для того чтобы привести в приличное состояние жилищный фонд города, требуется не менее 350 млн. рублей, а в бюджет этого года заложено лишь 56 млн.», - констатировал Дмитрий Игнатьев, когда депутаты перешли к рассмотрению второго вопроса повестки «О состоянии дел по обслуживанию многоквартирных жилых домов». Вниманию народных избранников была представлена информация о расходовании средств на обслуживание домов №8 по ул. Ухтомского, №4 по ул. Димитрова, №5 по ул. Ворошилова, №10 по ул. О. Кошевого за 2006 год. При анализе расчетов выяснилось, что подробный анализ, на какие именно цели и в каком объеме расходуются платежи квартиросъемщиков конкретного дома, сделать никак нельзя. Уборщица, например, получает зарплату в зависимости от площади придомовой территории. Депутат Геннадий Смирнов выразил мнение, что в «Управляющей компании» стремятся скрыть расчеты по строке «Содержание и ремонт жилья» по причине большого расходования средств на оплату труда управленцев, но Дмитрий Игнатьев ему возразил: «Расходы по этой строке можно разделить на три составляющие «Содержание», «Управление» и «Текущий ремонт жилья», никто не стремится делать из этой информацию секретной». Депутат Татьяна Глазкова была возмущена отсутствием ремонта дома по ул. О. Кошевого, в котором «…пятьдесят лет не делалось ремонта, и уже проваливаются полы». Дмитрий Игнатьев посетовал, что таких домов в городе предостаточно и отремонтировать их все невозможно.
В ходе обсуждения решили, что Администрация представит в Совет план мероприятий по уборке бесхозных территорий, списки злостных неплательщиков и информацию о принятых МУ «Управляющая компания» мерах взыскания задолженности. Было озвучено, что некоторые жильцы в вышеперечисленных домах не платят за квартиру в течение десяти лет. Дело в том, что нередки случаи, когда суд устанавливает взыскать с неплательщика долг, а исполнить решение суда невозможно: у должника нет ни имущества, ни дохода. Председатель Совета Эдуард Литовский предложил в качестве меры морального воздействия применить практику обнародования списков неплательщиков, а именно: вывешивать на дверях подъездов перечни фамилий. Депутаты идею подхватили и даже пошли дальше: затребовали списки должников среди сотрудников Администрации и Совета. Рассудили так: начинать, так с себя. Заинтересовала избранников и информация о деятельности фирм, «выбивающих» долги, ее также решили обсудить на следующем заседании.
Сделать финансирование прозрачным
Третьим вопросом в повестке дня было обсуждение анализа расходования средств двумя предприятиями коммунальной сферы – ООО «ЖКУ» и ООО «Раскат-РОС». Аудит  провела контрольно-счетная палата Муниципального Совета. Серьезных нарушений в деятельности компаний выявлено не было, но данные о перемещении средств вызвали живой интерес собравшихся. Главным итогом работы временной комиссии по вопросам ЖКХ стала выработка совместных решений по взысканию задолженности, реформированию жилкомхоза. Но стоит отметить и то, что Администрацией была предоставлена полная информация о планах по капитальному ремонту жилищного фонда, отдельно – подробный анализ финансирования ремонта кровель, текущего ремонта подъездов, о распределении средств на подготовку жилкомхоза к зиме. Сводные данные о поступлении и расходовании платежей населения стали доступны народным избранникам, что обеспечивает общественный контроль за деятельностью коммунальных служб.

Наталья Миронова



5 Апреля 2007
"Анфас-Профиль", № 116 (13)



ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

В Рыбинске продолжается неделя рейдов по дворам

В Рыбинске продолжается неделя рейдов по дворам   Очередной рейд по дворам Рыбинска, проведенный в среду начальником отдела муниципального... 14.12.2017 



В Рыбинске контейнерные площадки переносят устанавливают на территории владельцев

В Рыбинске контейнерные площадки переносят и устанавливают на территории владельцев   До конца года контейнерные площадки многоквартирных... 13.12.2017 



Вся правда о бизнесе уже завтра

Вся правда о бизнесе уже завтра   14 декабря в Рыбинске в Общественно-культурном центре состоится фестиваль правды о бизнесе ... 13.12.2017 



В Рыбинске улицу Крестовую украсили шарами из гирлянд

В Рыбинске улицу Крестовую украсили шарами из гирлянд   В Рыбинске к НаШествию дедов Морозов, которое состоится 16 декабря, и новогодним... 13.12.2017 



В Дёмино комнату для хранения оружия обрадуют сейфами

В Дёмино комнату для хранения оружия оборудуют сейфами   Под Рыбинском в Центре лыжного спорта «Дёмино» завершается первый этап... 13.12.2017 



Отдел муниципального жилищного контроля помогает рыбинцам решать коммунальные проблемы

Отдел муниципального жилищного контроля помогает рыбинцам решать коммунальные проблемы   12 декабря состоялся рейд начальника... 13.12.2017 



Рыбинцы выступили против осквернения памятника «Алёша» в Болгарии

Рыбинцы выступили против осквернения памятника «Алёша» в Болгарии   На XII Международном хоровом фестивале рыбинский коллектив... 12.12.2017 



В Рыбинске пройдут V Епархиальные Рождественские чтения

В Рыбинске пройдут V Епархиальные Рождественские чтения   14 декабря в Рыбинске в Общественно-культурном центре состоятся Пятые... 12.12.2017 



В Рыбинске пройдет новогоднее беби-нашествие

В Рыбинске пройдет новогоднее беби-нашествие   Самые маленькие рыбинцы и их родители примут участие в традиционном «НаШествии... 12.12.2017 



Возврат к списку


 

 

«АНФАС профиль», Т/ф: (4855)280-082, Рыбинск, ул. Крестовая, 75     Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru